PAULINE FERIAUD

Pour l'Atelier d'Architecture Jacques Outier - 66000 PERPIGNAN

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Permis d’aménager pour un lotissement de 2 Macro-lots (collectif et social) et 25 parcelles réservées à l’habitat individuel et groupé.

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1.        Situé à la place d’un ancien camping, le terrain à la forme singulière offre ici une disposition des lots suivant un îlot central desservi par une seule voie. Situées en zone inondable et répondant au faible coefficient d’emprise au sol appliqué au terrain, les maisons individuelles favoriseront des constructions en R+1. Les Macro-lots, en R+2 sont disposés le long de l’axe principal de manière à créer une façade urbaine et un réel front de rue.

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2.        Le bassin de rétention, suite à une étude hydraulique, est traité par des pentes douces pouvant être accessibles aux riverains et ainsi accueillir des activités de streetness en plein air. Un parcours santé ponctué de matériel de sport s’articule tout autour du terrain permettant ainsi aux haies d’arbres existantes d’être raccordées à la nouvelle composition urbaine.

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3.        La surface du terrain, facilement manipulable, ainsi qu’une division en peu de lots ont été préconisés de manière à pouvoir créer un lotissement qui s’inscrive dans un objectif d’éco-quartier. Le bassin favorise une meilleure gestion de l’eau. La place de l’automobile est réduite au minimum faisant la part belle aux éléments végétaux et redonnant une place fondamentale à ses usagers. Le plan de composition urbaine traduit la dimension collective de ce défi urbain et écologique.